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下半年房地产市场将迎来新一轮调整
下半年房地产市场将迎来新一轮调整
2019年“稳房价”是基调。在人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要积极盘活存量土地,加快推进租赁住房建设。继续保持调控政策的连续性、稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,确保市场稳定。房地产政策的松紧程度取决于房地产市场发展的景气状况,带有逆周期调整的性质。无论是“因城施策”还是“一城一策”,实际上就是要各个城市根据当地房地产市场的实际情况采取调控措施,这是未来房地产调控的基本原则,就是保持房地产市场健康平稳发展,不发生系统性风险。当前,房地产市场在“房住不炒”的战略定位指导下,坚持因城施策,一城一策,落实城市主体责任,房地产市场调控取得了明显成效。2019年上半年,房地产市场总体呈现平稳回落态势,各类物业销售面积均呈负增长态势,土地购置面积和土地成交价款均大幅下降,住宅投资热与商办类物业投资冷的现象仍然延续。虽然3、4月份各地房屋销售情况呈现“小阳春”态势市场预期有所好转,但5月份的市场数据回落说明楼市回暖尚不稳定,楼市“小阳春”动力明显不足,这场由于资金宽松导致的“小阳春”,在政策影响下已经快速退烧,尤其是部分三四线城市可能会继续步入降温的通道,接下来房地产市场有可能会进入新一轮的调整期。上半年房地产市场运行的突出特点从2019年1至5月份全国房地产开发和销售情况来看,主要表现出三个方面明显变化:第一,各类物业销售面积均负增长,销售价格涨幅回落。住宅、办公楼、商业营业用房销售面积全部负增长。1—5月份,商品房销售面积5.6亿平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。同时,商品房销售额51773亿元,同比增长6.1%,其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。由此可计算得出,2019年1—5月份,商品房平均销售价格为9325元/平方米,同比增速为7.8%,同比涨幅回落0.8个百分点。其中住宅成交均价9243元/平方米,同比上涨9.7%;商业营业用房成交均价同比上涨3.6%;办公楼成交均价同比下跌0.1%。商品房均价与2018年全年相比上涨6.7%,涨幅回落2.86个百分点。其中,住宅上涨8.2%,办公楼上涨2.1%,商业营业用房上涨1.7%。...
[ 2019 - 06 - 26 ]
中国机械工业联合会称,今年上半年中国汽车行业产销不振,由于该行业权重很大,故导致中国机械全行业增速低迷。预计下半年相关利好政策效果渐显,中国机械工业增速有望止跌趋稳。 记者于25日的中国机械工业联合会
中国机械工业联合会称,今年上半年中国汽车行业产销不振,由于该行业权重很大,故导致中国机械全行业增速低迷。预计下半年相关利好政策效果渐显,中国机械工业增速有望止跌趋稳。 记者于25日的中国机械工业联合会
中国机械工业联合会称,今年上半年中国汽车行业产销不振,由于该行业权重很大,故导致中国机械全行业增速低迷。预计下半年相关利好政策效果渐显,中国机械工业增速有望止跌趋稳。记者于25日的中国机械工业联合会四届六次会员大会暨全国机械工业先进集体劳动模范表彰大会上获悉,2019年中国机械工业中,汽车行业增加值回落最深,4、5月仍继续回落;非汽车行业增加值5月则好于4月,其多数指标仍高于全部工业平均水平。会上,中国机械工业联合会会长王瑞祥作了题为“适应新形势 对标高质量 为全面实现机械工业‘十三五’规划目标而努力”的工作报告。他在分析当前机械工业面对的形势时指出,当今世界面临百年未有之大变局,世界经济增长放缓,贸易保护加剧,数字经济对全球化影响重大。中国国内经济持续发展,既面临风险挑战,也具有难得机遇。中国巨大的市场优势、求变应变的改革优势和独有的制度优势,是中国经济持续发展的最大底气。王瑞祥强调,虽然中国机械行业在外部形势复杂多变的背景下保持了平稳发展,但面临的困难仍然很多,挑战依然严峻,行业经济运行稳中有缓、稳中有忧,产业大而不强的问题尚未根本解决。未来中国机械工业将加快推进转型升级,以自主创新为核心补齐短板,从而实现高质量发展。业内预计,今年中国机械工业增长曲线将呈前低后升之势。只要加快动能转换,中国机械工业定能转危为机,由大变强。(完)
[ 2019 - 06 - 26 ]
烟台钢材价格连续5个月下降
烟台钢材价格连续5个月下降
最近一段时间,低迷的钢材市场让很多经销商高兴不起来。记者走访烟台部分钢材市场发现,建筑类钢材价格已经连续5个月下降,尽管价格低,销量却大不如前。      “今年的钢材价格一直在往下走。”市民王先生在化工路经营一家钢材店。他告诉记者,现在螺纹钢价格每吨由3月份的3300元降到2900元左右,价格持续走低让经销商也很头疼。      王先生告诉记者,尽管价格低,但是销量并没有提升,甚至下降了一半还多,加上有不少是建筑企业购买,回款的时间间隔很长。在金海钢材,销售人员毕先生告诉记者,他们销售的螺纹钢每吨2900元左右,工字钢每吨3150元左右,槽钢每吨3100元左右,角钢每吨3200元左右。这个价格与往年相比,都降了几百元。       “感觉最明显的是螺纹钢,价格同比下降了近千元。”毕先生说,价格降了,销量却也跟着降了,同比下降了近四成。今年以来,受房地产市场低迷影响,建筑类钢材价格持续走低。据物价部门监测显示,8月份(截至8月25日)11种建筑钢材平均价格每吨3133元,环比下降2.62%,同比下降15.73%。建筑类钢材价格已连续5个月下降,其中螺纹钢价格下降较大。全月平均价格3081元,环比下降4.19%,同比下降18.10%。      据了解,今年房地产市场整体低迷,多处地方出现房价下调,一些建筑工地推进缓慢,建筑钢材市场需求减少。9月本应是钢材传统销售旺季,但今年这一局面很难再现,近期钢材价格仍将延续弱势下行。
[ 2015 - 12 - 12 ]
西特集团第一届羽毛球公开赛
西特集团第一届羽毛球公开赛
2017年4月28日下午,在“五一”国际劳动节即将来临之际,我司结合劳动节举办2017年第一届羽毛球公开赛。本次参赛共有男子单打比赛六组,女子单打比赛三组,共设三个场次。比赛采取分组对打进行即时淘汰赛,分男子个人赛和女子个人赛,抽签决定分组,赛制21分制,小组出线者再分组比赛,以此类推,最后决出男子前三名和女子前三名,总体赛程历时2小时。礼品设置有:运动手环、运动耳机、及运动手机臂包,为激励员工的积极性,公司为未得名次的员工设置安慰奖。     赛场上,参赛选手们展现了团结拼搏的体育精神,经过2小时的激烈比拼,每一位选手都很给力!此次比赛最终以友谊第一,比赛第二完美落幕,最终获得男子单打比赛冠军得主的是:蔡梓应,亚军得主的是陈智伟,季军得主的是李俊景;获得女子单打比赛冠军得主的是:林书韵,亚军得主的是梁妙霞,季军得主的是蔡晓格。最后由许友生主任为男子比赛获奖者颁发冠亚季军奖牌及奖品,由吴鹏瑜副总经理为女子单打比赛获奖者颁发冠亚季军奖牌以及奖品。 本次羽毛球比赛活动,不仅是我司员工展示自我、放松身心、切磋球技的一个机会,更增进了公司羽毛球爱好者之间的友谊,促进了员工的沟通和交流,对于进一步推动员工体育运动开展,增强员工体质,提升企业凝聚力有着重要的意义。     结束了精彩的羽毛球赛,大家开始欢快地迎接“五一”劳动节的到来啦~最后,提前祝愿全体员工假期平安健康、快乐充实!节日快乐!
[ 2017 - 05 - 02 ]
中钢协:下半年钢材需求预计继续回升
中钢协:下半年钢材需求预计继续回升
7月31日,中国钢铁工业协会六届二次理事(扩大)会议在江苏省张家港市召开。中国钢铁工业协会会长沈彬在会上表示,上半年钢铁生产相对平稳,钢企经济效益逐步修复,表现出了较强的抗风险能力,为下游行业复工复产和国民经济恢复提供了重要的原料支撑,在工业经济平稳发展中发挥了“压舱石”的作用。沈彬介绍,从最新统计数据来看,上半年,全国粗钢产量49901万吨,同比增长1.4%;生铁产量43268万吨,同比增长2.2%;钢材产量60584万吨,同比增长2.7%。随着下游需求的恢复,钢材库存从3月上旬4162万吨的峰值下降至6月下旬的2578万吨,下降了1584万吨,降幅38.06%,但仍比去年同期高111万吨,增长4.49%。“上半年,钢铁行业总体运行情况好于预期,但钢铁生产在需求预期向好的拉动下保持高强度,钢材库存高位运行、钢材价格承压等问题仍非常突出,企业提高经济效益的难度很大。”沈彬说。谈及今年以来钢材价格与铁矿石价格相背而行的问题,沈彬回应称,钢材价格低迷,铁矿石价格高涨,二者相背而行,钢铁行业长期微利甚至亏损运行,已经成为不得不面对的窘境和常态,严重影响了钢铁行业的长期可持续发展。这与铁矿石供应偏紧有关,也与越来越明显地偏离现货市场供需基本面、日益金融化的铁矿石价格指数有关。对此,沈彬呼吁,一方面,钢铁和矿山企业应进一步加强沟通,保持和扩大现货市场流动性,多采用混合指数定价,不断改进指数编制方法论,提高指数代表性,降低浮动价成交权重;另一方面,应继续推动降低国内矿山综合税费负担、适度提高国产铁矿石供给,积极推进海外资源开发,增加废钢铁资源回收利用,多措并举推动解决钢铁原材料保障问题。展望下半年,沈彬表示,上半年,钢铁行业克服疫情导致的重重困难,生产运行基本保持稳定,经济效益虽大幅低于去年,但呈逐月改善趋势。下半年,随着我国经济发展韧性和活力进一步显现,预计钢材需求将继续呈现回升态势,可以弥补一季度疫情造成的需求下降,全年实现正增长。
[ 2020 - 08 - 03 ]
疫情趋缓经济承压 中东多国复工复产
疫情趋缓经济承压 中东多国复工复产
近来,中东地区新冠疫情出现放缓趋势。疫情虽未得到完全控制,但由于经济承压,不少国家逐步放松防疫措施,开始复工复产,尽力在两者之间寻求平衡点。旅游业是埃及重要的支柱产业。埃及旅游和文物部长哈立德·阿纳尼日前接受新华社记者采访时说,受疫情影响,埃及旅游业已完全停滞。据埃及经济部门预计,2019至2020财年(2019年7月至2020年6月),埃及旅游收入预计将减少50亿美元。阿纳尼说,旅游业为超过100万个埃及家庭提供就业机会,行业停滞造成大量家庭失去经济来源。尽管目前埃及疫情高峰仍未来临,政府5月3日已宣布重新开放境内酒店,以刺激国内旅游业恢复。不过,在6月1日前只能开放25%的房间,6月1日后可开放50%的房间,且酒店必须配备诊室和医生,为顾客提供个人防护用品,并禁止举行婚礼或大型集会。另外,每家酒店必须准备一个楼层专门用于隔离确诊或疑似病例;酒店餐厅不得提供自助餐;餐桌间距不得低于2米,就餐顾客间距不得低于一米,家庭餐桌不得超过6人同时用餐;所有酒店餐厅不得提供水烟。红海省内所有游船、出租车、科考船等4月底起已恢复运行。埃及多名官员近日表示,5月底斋月结束后,政府将放宽各类管制措施,让民众恢复正常生活。伊朗近来疫情持续趋缓,4月底住院患者数和新增死亡病例数与高峰时期相比均大幅减少。伊朗绝大多数低风险商业设施目前恢复营业,健身房、咖啡厅、理发店等人员密集场所有望在5月20日有条件复工,6月中旬有望恢复航班。为确保在复工复产的同时做好疫情防控,伊朗因城施策,根据风险从高到低将全国划分为红、黄、白三种不同颜色的风险区,每4天评估一次并调整。低风险区继续放松限制,高风险区的防控仍然收紧。以色列新增治愈病例数已连续10余天多于新增确诊病例数。4月底,以色列所有街边商店、理发店和美容店等重新开业,餐馆和咖啡馆可提供外卖服务。5月3日,部分酒店恢复营业,学校的部分年级也开始复课。总理内塔尼亚胡4日宣布进一步放宽防疫限制措施,包括即日起取消民众出行距离限制,允许不超过20人在露天场所聚会,购物中心和市场7日恢复营业,幼儿园10日开放,大学等教育机构6月14日复课等。内塔尼亚胡还表示,从6月中旬开始,以色列有望取消所有防疫限制措施,但如果疫情出现反复会考虑重新恢复限制措施。土耳其近来新增病例数和新增死亡人数等多项数据呈下降趋势。总统埃尔多安4日表示,政府正在准备各行业复工...
[ 2020 - 05 - 07 ]
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